1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.1%
流山市
26.8万円/㎡
前年比-10.9%
初石パーク・ホームズB棟
千葉県流山市西初石四丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩7分
1984年築 / 5階建 / 184戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
75.0
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
1,957万円
26.9万円/㎡
1,505
1,806
2,107
2,409
AI査定結果
推定相場価格
1,957万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,107万円
24.8万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月28日
初石パーク・ホームズB棟
1,580万円（21.7万円/㎡）/ 5階 / 72.7㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,580万円 | 21.7万円 | 5階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 1,898万円 | 26.1万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,898万円 | 26.1万円 | 4階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 1,998万円 | 27.5万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,880万円 | 25.9万円 | 5階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 2,098万円 | 28.8万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 1,880万円 | 25.8万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 2,498万円 | 34.4万円 | 1階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,100万円 | 15.1万円 | 5階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,498万円 | 34.3万円 | 1階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、流山市では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は流山市の平均と比較して19%割安です。